Elegantes Stadtdomizil mit Parkett, Stuck & Balkon am Viktualienmarkt

Im Herzen der Münchner Altstadt: Elegantes Stadtdomizil mit Parkett, Stuck & Balkon

Bezaubernd schön präsentiert sich unser stimmungsvolles Altstadtjuwel direkt am Viktualienmarkt! Bei Connaisseuren sind sie heiß begehrt die Wohnungen im Herzen der Münchner Altstadt. Und diese Wohnung ist wahrlich ein spezielles Highlight für unsere Interessenten, die inmitten des munteren Treibens in einer der beliebtesten und geschichtsträchtigsten Lagen der Münchener Innenstadt leben möchten! 

OBJEKTBESCHREIBUNG DER WOHNUNG

Genießen Sie hier die stimmungsvolle Atmosphäre des Viktualienmarkts mit seinen kunstvoll arrangierten Ständen voller knackigem Obst und Gemüse sowie frischem Fisch – dann läßt sich schon bald in Ihrer herrlichen Einbauküche ein kulinarisches Fest der Sinne zaubern…

Mit stilsicherem Einfühlungsvermögen wurde hier in bester Münchner Innenstadtlage 1990 ein Altstadt-Neubau integriert. In diesem Ensemble inmitten der Münchner Wahrzeichen bieten wir Ihnen im 2. Stockwerk mit Blick in einen sehr schön, grün eingewachsenen und sonnigen Innenhof eine höchst originelle lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung an.

Ein eleganter Edelstahl-Lift bringt Sie bequem in den zweiten Stock des Hauses. Schon beim Betreten dieses klassisch-modernen Lebens(t)raums verspüren Sie die harmonische Idylle der Wohnung inmitten des angenehmen und aufregenden Großstadt-Lebens auf den umliegenden Plätzen. Und noch mehr Freude bereitet Ihnen der unerwartet schöne Anblick wenn Sie die Wohnungstüre zu unserem ästhetischen Schmuckstück öffnen!

Sicherlich wird diese schöne Wohnung auch Ihr Herz höher schlagen lassen. Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung selbst davon! Dann werden wir sehr gerne auch Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG

Alle Wohnräume wurden mit einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet und mit zeitlos-schönen Stuckleisten an Decken und Wänden verziert. Ein einladend helles Entrée läß bereits den kultivierten Stil dieser herrlichen Wohnung erahnen.

Malerischen Wohlfühlkomfort auf höchstem Niveau verspricht das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit der großen südlich in den begrünten Innenhof hin ausgerichteten Fensterfront. Freuen Sie sich hier auch auf ein entspanntes Sommerfeeling auf Ihrem Balkon! Kreieren Sie Ihre ganz persönliche kleine Stadtidylle mit einem prachtvoll blühenden und verführerisch duftenden Blumenparadies oder einen kleinen Kräutergarten und genießen Sie die phantastische Poesie unwiederbringlicher Augenblicke inmitten der Münchner Altstadt! Auch die voll ausgestattete weiße Einbauküche ist halboffen in den Wohnraum integriert und wartet darauf, auch Ihren Kochkünsten zauberhafte kulinarische Köstlichkeiten zu entlocken.

Perfect Dreams und erholsamen Schlaf verspricht das charmante auch zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer. Das weiß geflieste Badezimmer mit Dusche (ohne Badewanne!), einem hübschen weißen Handtuchheizkörper für angenehme Wärme und Gemütlichkeit ist mit einer modernen edlen dunkelblauen Bordüre verziert und schenkt Ihnen schon in den Morgenstunden fröhlichen Genuss und gute Laune…

Schnell wird klar, daß diese stilvolle Ausstattung und der Grundriß auch Ihre Wohn- und Einrichtungsträume beflügeln und zu einem unvergeßlichen Wohnerlebnis machen werden!

LAGE: BELIEBTE MÜNCHNER INNENSTADTLAGE DIREKT AM VIKTUALIENMARKT

Liebenswerte idyllische Altstadtlage am Viktualienmarkt zwischen den Münchener Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten.

Tauchen Sie ein in die geschichtsträchtigste Gegend von München mit köstlichen Traditionslokalen, sympathischen kleinen Bistros, einladenden Biergärten als auch den Sehenswürdigkeiten wie Viktualienmarkt, Marienplatz sowie die umsatzstärkste Einkaufsmeile, die Kaufingerstrasse bis hin zum Stachus.

Die Wohnung befindet sich direkt am Viktualienmarkt nahe der im Jahr 1208 gegründeten und 1730 durch die berühmten Asambrüder, dem Barockstil angepassten Heiliggeistkirche, sowie der ältesten in der Münchener Stadtgeschichte erwähnten Pfarrkirche St. Peter. Der ursprünglich als kleiner Bauernmarkt begonnene Viktualienmarkt hat mittlerweile 200 jährige Tradition und ist ein unbestrittenes Feinschmecker-Paradies. Etwa 110 Händler bieten die frischesten Produkte aus aller Welt an. Hier finden Sie biologische Produkte, Blumen und Pflanzengeschäfte, das französische Feinschmecker Lokal „Poseidon“ mit immer frischen Austern und Fischsuppe und den „Fisch Witte“ mit seinem reichhaltigen Angebot. Herrliche Spezialitäten aus Lateinamerika führt der „Mercado Latino“. Und zu italienischen Genüssen wird Sie das „Eataly“ in der Schrannenhalle verführen. Oder genießen Sie die einzigartigen am offenen Buchenholzfeuer gegrillten Rostbratwürste des Münchner Traditionslokals „Bratwurstherzl“. Auch das berühmte „Paulaner im Tal“ und das „Weiße Bräuhaus“ sind nur ein Katzensprung durch die verspielten kleinen Gassen hindurch entfernt.

Hier sind Sie im Zentrum einer liebenswerten Stadt angekommen, die immer mehr Menschen aus nah und fern anzieht. Die kulturellen Einrichtungen wie die Staatsoper, das Residenztheater und die Kammerspiele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kaiserliche Residenz „Alter Hof“ mit dem „Dallmayr“ und die verlockenden Geschäfte der Maximiliansstraße liegen zu Füssen.

DETAILS IM ÜBERBLICK 

Objektzustand: Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon: Ja
Tiefgaragen-Stellplatz: Eventuell

Energieausweis: Verbrauchsausweis 

Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 104 kWh/(m² a)
Jahrgang: 1996