MODERNES 1 ZIMMER APARTMENT DIREKT am Viktualienmarkt

Bei Connaisseuren sind sie heiß begehrt – die Wohnungen am Viktualienmarkt: Italienisches Flair in Bayern im Herzen der beliebtesten Altstadt!

Es freut uns, Ihnen in diesem Anwesen ein hübsches 1 Zimmer Apartment zur Vermietung anbieten zu dürfen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Mit stilsicherem Einfühlungsvermögen wurde hier in bester Münchener Innenstadtlage 1990 ein Altstadt-Neubau integriert. In diesem Ensemble inmitten der Münchner Wahrzeichen bieten wir Ihnen mit Blick in einen sehr schön, grün eingewachsenen und sonnigen Innenhof eine höchst originelle lichtdurchflutete Wohnung zur Vermietung an.

Ein spezielles Highlight für unsere Interessenten, die inmitten des munteren Treibens in einer der beliebtesten und geschichtsträchtigsten Lagen der Münchener Innenstadt leben möchten! Genießen Sie hier die stimmungsvolle Atmosphäre des Viktualienmarkts mit seinen kunstvoll arrangierten Ständen voller knackigem Obst und Gemüse sowie frischem Fisch.

Sicherlich wird diese schöne Wohnung auch Ihr Herz höher schlagen lassen. Bitte begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken! Dann werden wir sehr gerne auch Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

AUSSTATTUNG

Ein eleganter Edelstahl-Lift bringt Sie bequem in den ersten Stock des Hauses. Schon beim Betreten dieses klassisch-modernen Lebens(t)raums verspüren Sie die harmonische Idylle der Wohnung inmitten des angenehmen und aufregendem Großstadt-Leben auf den umliegenden Plätzen.

Die großen Fenster des mit ca. 36 qm großen Wohn- und Schlafbereiches sind südlich ausgerichtet und schenken Ihnen leuchtende Sonnenstrahlen auf dem Glanz des wunderschönen massiven Eichenparkettbodens. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich geht praktisch ums Eck und lässt sich höchst funktionell auch separat gestalten. Gleich am Eingang der Wohnung befindet sich Platz für eine geräumige Garderobe. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, ist geschmackvoll mit modernen weißen Fliesen versehen. Hier könnte auch Ihre Waschmaschine und der Trockner untergebracht werden. Die herrliche Küche mit Fenster könnte auch Ihren Kochkünsten zauberhafte kulinarische Köstlichkeiten entlocken. Die auf den Photos abgebildete helle Küche ist nach wie vor vorhanden. Sie können diese gerne ablösefrei übernehmen, sie gehört jedoch nicht zum Mietgegenstand. Ein weiteres iTüpfelchen ist die angrenzende Speisekammer.

Schnell wird klar, daß dieser Grundriß auch Ihre Wohn- und Einrichtungsträume beflügeln und zu einem unvergeßlichen Wohnerlebnis machen wird!

+ Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf für 250,- € hinzu gemietet werden.

LAGE: BESTE MÜNCHENER INNENSTADTLAGE IN DER LUDWIGSVORSTADT-ISARVORSTADT

Liebenswerte idyllische Altstadtlage am Viktualienmarkt zwischen den Münchener Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten. Tauchen Sie ein in die geschichtsträchtigste Gegend von München mit köstlichen Traditionslokalen, sympathischen kleinen Bistros, einladenden Biergärten als auch den Sehenswürdigkeiten wie Viktualienmarkt, Marienplatz sowie die umsatzstärkste Einkaufsmeile, die Kaufingerstrasse bis hin zum Stachus.

Die Wohnung befindet sich direkt am Viktualienmarkt nahe der im Jahr 1208 gegründeten und 1730 durch die berühmten Asambrüder, dem Barockstil angepassten Heiliggeistkirche, sowie der ältesten in der Münchener Stadtgeschichte erwähnten Pfarrkirche St. Peter. Der ursprünglich als kleiner Bauernmarkt begonnene Viktualienmarkt hat mittlerweile 200 jährige Tradition und ist ein unbestrittenes Feinschmecker-Paradies. Etwa 110 Händler bieten die frischesten Produkte aus aller Welt an. Hier finden Sie biologische Produkte, Blumen und Pflanzengeschäfte, das französische Feinschmecker Lokal „Poseidon“ mit immer frischen Austern und Fischsuppe und den „Fisch Witte“ mit seinem reichhaltigen Angebot. Herrliche Spezialitäten aus Lateinamerika führt der „Mercado Latino“. Oder genießen Sie die einzigartigen am offenen Buchenholzfeuer gegrillten Rostbratwürste des Münchner Traditionslokals „Bratwurstherzl“. Auch das berühmte „Paulaner im Tal“ und das „Weiße Bräuhaus“ sind nur ein Katzensprung durch die verspielten kleinen Gassen hindurch entfernt.

Hier sind Sie im Zentrum einer liebenswerten Stadt angekommen, die immer mehr Menschen aus nah und fern anzieht. Die kulturellen Einrichtungen wie die Staatsoper, das Residenztheater und die Kammerspiele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kaiserliche Residenz „Alter Hof“ mit dem „Dallmayr“ und die verlockenden Geschäfte der Maximiliansstraße liegen zu Füssen.

DETAILS IM ÜBERBLICK

Westenriederstraße 19

✨🏡✨ 1 Zi. Wohnung

Wohnfläche: 53,80 m²

Mietpreis: 982,56 € zzgl. Nebenkosten 270,- €
Gesamtmiete: 1.252,56 €

Mietbeginn ca. 16.11.2022

Keine EBK als Vertragsbestandteil. Sie können die auf den Photos abgebildete Einbauküche unentgeltlich nutzen.
TG-Platz kann zur Verfügung gestellt werden (250,00 €)

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Objektzustand: Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon / Terrasse: Ja

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 130,80 kWh/(m² a)

NEUGIERIG GEWORDEN?

Wenn wir Ihre Leidenschaft für diese schöne Wohnung im Herzen von München geweckt haben, wäre es uns eine ganz besondere Freude, Sie Ihrem Ziel der Wohnungsfindung näher bringen zu dürfen.

Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen das Mietverhältnis betreffend per E-Mail an: info@munich-property.de und wir sind Ihnen gerne behilflich!

Für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung wären folgende freiwillige Bewerbungsunterlagen im Anschluß an die Besichtigung wünschenswert:

– Freiwillige Mieterselbstauskunft
– Kopie des Personalausweises
– Letzte 3 Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen eine Bestätigung des Steuerberaters
– Positive Schufa-Auskunft
– Positive Bankbestätigung über eine “ordentliche und absprachegemäße Kontoführung”

Mit herzlichen Grüssen,
Ihr Munich-Property-Team
Dr. Danica Krunic