Charmante Single-Wohnung zum Einziehen und Wohlfühlen: Stilvoll möbliert mit EBK &  Balkon

Charmante Single-Wohnung in Bogenhausen

Diese gepflegte Stadtwohnung für anspruchsvolle Singles oder vornehme Geschäftsleute verströmt unverkennbar die Sehnsucht nach einer modernen innerstädtischen Wohnkultur in schönster Natur mit allen infrastrukturellen Annehmlichkeiten.

OBJEKTBESCHREIBUNG des Apartments

Das Stadtleben kann so wunderbar idyllisch sein…!

Mit dem Lift gelangen Sie bequem hinauf zu einer wunderschönen stylish eingerichteten 1,5 Zimmer Wohnung. Die geradlinige und klare Architektur der Wohnanlage inmitten einer idyllischen Parkoase umweht ein frischer Wind, der von einer harmonischen Raumaufteilung sowie einer stilvollen weißen Einrichtung mit sich perfekt ergänzenden Farbnuancen untermalt wird.

Ein helles Entrée mit Garderobenmöglichkeit und zauberhaften Blickfang empfängt Sie stilvoll und führt Sie zu einem höchst geschmackvoll möblierten Wohnraum mit fast bodentiefen sich über die gesamte Breite des Wohn- und Esszimmers erstreckende große Fensterfront mit Weitblick. Ein lebendig offenes Wohngefühl und mediterrane Leichtigkeit verströmt auch das fröhliche Plätschern der Fontäne, welches munter durch die offene Balkontüre zu Ihnen sprudelt. Der Blick schweift weiter auf den Balkon: Kreieren Sie hier Ihre ganz persönliche kleine Stadtidylle mit einem prachtvoll blühenden und verführerisch duftenden Blumenparadies – einen zauberhaften Ort mit verwunschenem Charme, auf dem Sie im Sommer gerne bei einem Gläschen Wein und einem guten Buch verweilen und die sympathische Nachbarschaft von oben statt mittendrin genießen möchten!

Ein kuscheliger Wohlfühl(t)raum für einen gemütlichen Ausklang des Tages erwartet Sie im elegant durch eine weiße Lamellentür abgetrennten bezaubernden kleinen Schlafzimmer mit einem herrlichen weißen Bett und Nachttisch. Weitere Highlights sind die moderne komplett ausgestattete Küche, die auch Ihren Kochkünsten zauberhafte kulinarische Köstlichkeiten entlocken könnte und das außergewöhnlich schöne weiß geflieste Wohlfühlbadezimmer.

Sicherlich wird diese schöne Wohnung auch Ihr Herz höher schlagen lassen. Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung selbst davon! Dann werden wir sehr gerne auch Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

AUSSTATTUNG des Apartments

Hier können Sie einfach mit dem Koffer einziehen und sich wohl fühlen…

Das Wichtigste in Kürze mit allem, was das Herz begehrt:

• * Repräsentatives Apartment in Bogenhausen mit Balkon
• * Gepflegter grüner Innenhof
• * Moderner Grundriss mit durchdachter Aufteilung
• * Heller Parkettboden
• * Angenehme Raumhöhe
• * Große helle Fensterfront
• * Komplett ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Unter- und Oberschränken
• * Filigraner weißer Eßtisch mit 2 Stühlen
• * Stilvolle weiße Einbauten
• * Weiß-Dunkelbraunes Sideboard und Regale in hochwertiger Hochglanzoptik
• * Weißes Bad mit Badewanne, Ablage, Regal und Spiegel
• * Gemütliches weißes Bett 1,40 m mal 2,00 m mit schönem weißen Nachttisch
• * Schöner Holztisch mit zwei Stühlen auf dem Balkon
• * Im Eingangsbereich gibt es noch einen separaten Abstellraum mit Einbauschränken, der sich wunderbar als begehbarer Kleiderschrank eignen würde
• * Lift ist vorhanden
• * Bei Bedarf steht im Gemeinschaftseigentum ein gepflegter Waschkeller zur Verfügung
• * Abgeschlossenes Kellerabteil
• * Fahrradkeller im Haus vorhanden
• * Tiefgarage: Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 80,-€

P.S.: Das auf den Photos abgebildete große weiße Ecksofa gehört nicht zur Ausstattung. Das Schlafzimmer wird wieder weiß gestrichen.

Lassen Sie sich von der sinnlichen Schönheit dieser ästhetisch höchst gelungenen Wohnung verzaubern…!

LAGE: BELIEBTE MÜNCHNER INNENSTADTLAGE IN BOGENHAUSEN

Beliebte Münchener Innenstadtlage in Bogenhausen zwischen Arabellapark und Oberföhring zwischen Isarauen, Englischer Garten und Feringasee

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil Bogenhausens und punktet durch ihre attraktive Lage in schönster Natur mit allen infrastrukturellen Annehmlichkeiten. Die Bewohner genießen hier die wunderbaren Freizeitmöglichkeiten der umliegenden Parkanlagen mit plätscherndem Brunnen, Wiesen und altem Baumbestand umspannt aus einem Netz aus Fuß- und Radwegen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig sämtliche Geschäfte (Drogerie, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke) für den täglichen Bedarf sowie Cafes und Restaurants.

Auch das nahegelegene Cosimabad lädt zum Verweilen ein. Es ist nur eine kurze Radtour bis zu den umliegenden Erholungseinrichtungen wie dem Denninger Anger mit seinen Freizeit-, Sport- und Tennisanlagen, zur Isar und dem Englischen Garten oder zur Traditionsgaststätte „Emmeransmühle“. Der Feringasee mit seinem Erholungsgebiet und Landgasthof ist nicht weit und auch der Golfplatz München Aschheim ist mit dem Auto in ein paar Minuten zu erreichen.

Trotzdem leben Sie sehr stadtnah – nicht weit entfernt von den berühmten Münchner Wohnvierteln Arabellapark, Herzogpark und Schwabing. Ein zusätzliches Plus sind die guten Verkehrsanbindungen an die City und den Airport. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe: Trambahn Linie 16, Bus zum Arabellapark und zur S-Bahn S8 Johanneskirchen (Flughafen-Linie). Sehr vorteilhaft erweist sich auch die schnelle Anbindung zur A9 (Nürnberg) und zur A94 (Passau) auch zur Ostumgehung A99.

DETAILS IM ÜBERBLICK  

Wohnfläche: ca. 47,88 m²
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Objektzustand: Neubau
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon: Ja
Tiefgaragen-Stellplatz: Ja

Energieausweis: Verbrauchsausweis 

Endenergiebedarf: 65 kWh/(m² a)
Baujahr Anlagentechnik: 1990
Erstellt am: 2.03.2009
Gültig bis: 2.03.2019
Jahrgang: 1990

NEUGIERIG GEWORDEN?

Wenn wir Ihre Leidenschaft für diese attraktive City-Wohnung geweckt haben, wäre es uns eine ganz besondere Freude, Sie Ihrem Ziel der Wohnungsfindung näher bringen zu dürfen.

Bitte bewerben Sie sich per E-Mail an: info@munich-property.de und wir sind Ihnen gerne behilflich!

Für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung wären folgende freiwillige Bewerbungsunterlagen im Anschluß an die Besichtigung wünschenswert:

– Beiliegende Mieterselbstauskunft
– Kopie des Personalausweises
– Letzte 3 Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen eine Bestätigung des Steuerberaters
– Positive Schufa-Auskunft
– Positive Bankbestätigung über eine ordentliche und absprachegemäße Kontoführung

Mit herzlichen Grüssen,
Ihr Munich-Property-Team
Dr. Danica Krunic