Einzigartiger Wohn- und Lebensgenuss in einem repräsentativen Altstadtdomizil am Viktualienmarkt
Freiraum auf zwei Ebenen in beneidenswerter Spitzenlage am Viktualienmarkt – Ein Stück Luxus vom Feinsten, den man sich gönnen sollte…!
OBJEKTBESCHREIBUNG
Genießen Sie hier den Charme einer höchst großzügig geschnittenen Maisonettewohnung wie auch die stimmungsvolle Atmosphäre inmitten des Viktualienmarkts. Ein spezielles Highlight für unsere Interessenten, die inmitten des munteren Treibens in einer der beliebtesten und geschichtsträchtigsten Lagen der Münchner Innenstadt leben möchten!
Mit stilsicherem Einfühlungsvermögen wurde in bester Münchner Innenstadtlage 1996 ein Altstadt-Neubau integriert. In diesem Ensemble bieten wir Ihnen in einem sehr schön, grün eingewachsenen und sonnigen Innenhof eine höchst originelle lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen zur Vermietung an.
Sicherlich wird diese schöne Wohnung auch Ihr Herz höher schlagen lassen. Bitte begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken! Dann werden wir sehr gerne auch Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
AUSSTATTUNG
Ein eleganter Edelstahl-Lift bringt Sie bequem hinauf in Ihr neues Stadtdomizil. Schon beim Betreten dieser klassisch-modernen City-Wohnung verspüren Sie die harmonische Idylle inmitten des angenehmen und aufregendem Großstadt-Leben auf den umliegenden Plätzen. Sie besticht nicht nur durch ihre beneidenswerte Spitzenlage, sondern auch durch ihren außergewöhnlichen luftig offenen Grundriß auf zwei Ebenen und die moderne Perfektion der Ausstattung in klassisch-elegantem Design.
Auf dem ersten Level befinden sich ein großzügiger Wohn- und Eßbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur sonnigen Süd-West Terrasse sowie eine leere offene Küche, welche auch Ihren Kochkünsten zauberhafte kulinarische Köstlichkeiten entlocken könnte. Daneben befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein sehr schönes weißes innenliegendes Wohlfühlbadezimmer. Der Eingang bietet genügend Platz für eine geräumige Garderobe.
Das obere Level können Sie entweder bequem über die moderne, beide Ebenen verbindende Treppe erreichen oder über einen eigenen Zugang im 4. Stock. Auf diesem befinden sich eine wunderbares Galeriezimmer mit charmantem Spitzgiebel und Dachschrägenfenster sowie ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer mit einem stilvoll klassisch weiß gefliesten Duschbad mit Fenster. In der Galerie befindet sich zudem eine praktische Nische und eine Abstellkammer. Alle Wohnräume haben eine großzügige Raumhöhe und sind durchgehend mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
LAGE: BESTE MÜNCHENER INNENSTADTLAGE IN DER LUDWIGSVORSTADT-ISARVORSTADT
Beste Altstadtlage zwischen den Münchener Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten. Tauchen Sie ein in die geschichtsträchtigste Gegend von München mit seinen Traditionslokalen, sympathischen kleinen Bistros, einladenden Biergärten als auch den Sehenswürdigkeiten wie Viktualienmarkt, Marienplatz sowie die umsatzstärkste Einkaufsmeile, die Kaufingerstraße bis hin zum Stachus.
Hier sind Sie im Zentrum einer liebenswerten Stadt angekommen, die immer mehr Menschen aus nah und fern anzieht. Die kulturellen Einrichtungen wie die Staatsoper, das Residenztheater und die Kammerspiele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kaiserliche Residenz „Alter Hof“ mit dem „Dallmayr“ und die verlockenden Geschäfte der Maximiliansstraße liegen zu Füssen. Die hervorragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: U-Bahn, S-Bahn und Busse am Marienplatz sowie am Isartor lassen gerne auf ein Auto verzichten.
DETAILS IM ÜBERBLICK
Maisonette Wohnung mit Balkon im 3+4 Stock
3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 100,25 m²
Auf Wunsch kann auch ein Stellplatz für 250,- € in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Balkon / Terrasse: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 104 kWh/(m² a)
NEUGIERIG GEWORDEN?
Wenn wir Ihre Leidenschaft für diese schöne Maisonette Wohnung im Herzen von München geweckt haben, wäre es uns eine ganz besondere Freude, Sie Ihrem Ziel der Wohnungsfindung näher bringen zu dürfen.
Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen das Mietverhältnis betreffend per E-Mail an: info@munich-property.de und wir sind Ihnen gerne behilflich!
Mit herzlichen Grüssen,
Ihr Munich-Property-Team
Dr. Danica Krunic
