Einzigartig und faszinierend präsentiert sich dieses glamouröse Citydomizil im Herzen der Münchner Altstadt im begehrten Joseph-Pschorr-Haus!

Hier zwischen dem historischen Hackenviertel und Kreuzviertel in einer Top-Lage an der Fußgängerzone an diesem historisch prominenten Standort, an dem sich einst die Pschorr Bierhallen befanden und 1864 der musikbegabte Sproß aus der Brauerei-Dynastie Richard Strauss geboren wurde, begegnen sich Tradition und Moderne auf spannendste Weise.

Die moderne stadtprägende Architektur mit einer markanten Fassade aus Bronze und Glas sowie die zweifellos hohe Dignität des Joseph Pschorr Hauses inmitten prominenter Sakralbauten wie St. Michael und der Alten Akademie der Jesuiten versprühen urbane Eleganz und exquisites Wohngefühl in der Münchner Innenstadt. Unter dem kreativen Einfluss eines Teams von Top-Architekten und Innenausstattern aus dem Hause Kuehn-Malvezzi wurde ein attraktives Wohn- und Geschäftsensemble errichtet, welches höchstmöglichen Standard an Lebensqualität und Lifestyle erfüllt.

Genießen Sie hier inmitten des beliebten Münchner Traditionsstadtteil Hackenviertel die phantastische Poesie unwiederbringlicher Augenblicke…

Das Joseph-Pschorr-Haus befindet sich mitten in der Münchner Fußgängerzone zwischen der Neuhauser Straße, Eisenmannstraße und dem Altheimer Eck. Eine optimal durchdachte Grundrissgestaltung mit schönen offenen luftig-hellen Räumen und stilvollen Details bei der Innenausstattung lassen dieses Stadtquartier zu einem besonderen Wohnerlebnis werden. Die Wohnung erwartet Sie mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,70 m. Der Wohnraum ist durchgehend mit hochwertigem geölten Eichenparkett und einer modernen individuell regulierbaren Fußbodenheizung sowie einer Deckenkühlung ausgestattet. Die Ausstattung überzeugt mit erlesenem Design und exklusiven Materialien, mit einer ästhetisch modernen Formensprache und einem unverwechselbaren Spiel von Schwarz und Weiß sowie einem raffinierten integriertem Lichtkonzept. Die bodentiefen schwarzen Aluminiumfenster und Küchengeräte setzen markante Akzente zu den eleganten weißen Oberflächen der Küchen- und Schrankeinbauten. Die großflächigen Fenster verfügen über einen elektrifizierten außenliegenden Sonnenschutz. Im Flurbereich ist eine Siedle Gegensprechanlage mit Videokamera angebracht. Der Lift geht bis ins Kellergeschoss: Von hier aus gelangt man an den TG-Einzel-Stellplatz und zu einem abgeschlossenen Kellerabteil mit raumhohen Kellertrennwänden in Stahlblech.

Münchner Altstadtperle: Exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Dachgartenterrasse und Designerküche

Stellen Sie sich vor: Eine noble 2 Zimmer Wohnung im Herzen der Münchner Altstadt wie geschaffen für einen Liebhaber von Stil und Eleganz – ist es nicht das, wonach wir alle suchen?

Sind Sie bereit, das pulsierende Herz der Stadt in Ihrem ganz eigenen eleganten Refugium zu entdecken? Dann begleiten Sie mich auf unserer Entdeckungstour und lassen Sie mich Ihnen nun die Tür zu dieser edlen 115 m² großen Wohnung öffnen! Vielleicht könnte genau diese Ihr neues Traumzuhause sein? 

Wir betreten die Wohnung durch eine kleine Diele und mein Stolz bringt mich zum Lächeln, als ich Sie in das Herzstück dieser Wohnung führe: das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer imposanten Fensterfläche, die den Raum scheinbar in einer harmonischen Symphonie von Licht und Weite erklingen läßt. Eine moderne offene Designerküche in strahlendem Weiß von der renommierten Schreinerei Holzrausch mit einer imposanten Kochinsel, ausgestattet mit erstklassigen Siemens-Einbaugeräten sowie einem Bora-Induktionskochfeld, schmücken den Raum – eine zauberhafte Kulisse für kreative Kochabenteuer… 

Seien Sie ehrlich: Haben Sie nicht schon immer davon geträumt, Ihre kulinarischen Künste vor einer solch traumhaften Kulisse erblühen zu lassen? Doch das ist noch lange nicht alles. Hier wird an alles gedacht, um das Alltägliche zu sublimieren. Eine unmittelbar angrenzende Vorratskammer ergänzt diesen Raum perfekt. Hier fügt sich jedes liebevolle Detail harmonisch zusammen, um die simpelsten Mahlzeiten in ein wahrhaft königliches Festmahl zu verwandeln.

Lassen Sie uns gemeinsam einen Schritt weiter wagen und uns auf die ruhige Dachgartenterrasse mit Natursteinbelag und Blick in den begrünten Garten bis hin zu St. Michael begeben. Ausgerichtet gegen Norden, entfaltet sich hier ein Ort der Rückbesinnung; ein grünes Refugium inmitten der Stadt. Fühlen Sie die beruhigende Kraft der Natur an diesem besonderen Ort? Man vergisst fast, dass man sich mitten im pulsierenden Treiben einer Großstadt befindet.

„Aber das ist noch nicht alles“, flüstere ich fast, um den Spannungsbogen noch zu erhöhen. In dieser wahrlich verzaubernden Atmosphäre schweben wir gemeinsam in das hinreißende Schlafzimmer mit einem Ensuite Bad und einem exquisiten Ankleidezimmer. Dank seiner außergewöhnlichen Schönheit offenbart sich das Ensuite-Bad als echtes Schmuckstück für die Sinne, welches Ihrem ästhetischen Empfinden zweifellos schmeicheln und Ihnen bereits am frühen Morgen unbeschwerten Genuss und heitere Laune bescheren wird. Dieses strahlend schön designte Badezimmer wurde stilvoll mit hochwertigen großformatigen Feinsteinfliesen und formschöner Sanitärausstattung von Catalan und Villeroy & Boch ausgestattet. Die ausgewählten Designerarmaturen von Jado fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Ein chromfarbener Design-Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Ein separates Duschbad mit bodengleicher Rain-Shower-Dusche und WC in gleicher Ausstattung am Eingang der Wohnung wird Ihre Gäste erfreuen. Das Ankleidezimmer besticht durch einen maßgeschneiderten, weißen Einbauschrank, der sich nahtlos in das Ambiente einfügt und  ausreichend Platz bietet, um all Ihre zauberhaften Schätze wohlbehütet zu verwahren. 

Ich lächle Sie an: „Was können wir sagen? Diese Wohnung hat einfach alles. Falls Sie auf der Suche nach stilvollem, urbanem Lebensgefühl sind, ist das Ihre Chance, sich den Traum von einer einzigartigen Stadtwohnung zu erfüllen.“

Die Wohnungen befinden sich komplett separiert oberhalb von den Geschäften im 4. Stock des Hauses, wo ein einladendes Foyer und der Blick in den begrünten Innenhof Sie und Ihre Gäste stilvoll und repräsentativ begrüßt.

Ein unvergleichlicher Kunstgriff gelang den Berliner Architekten Kuehn Malvezzi mit der Gestaltung des herrlich begrünten Innenhofs in der Mitte des Joseph-Pschorr-Hauses. Ein über mehrere Stockwerke sich nach oben erweiternder Lichthof präsentiert sich vertikal angeordnet als gläsernes grünes Gewächshaus und Ruhepool.

Das Joseph-Pschorr-Haus zählt zu den ersten Adressen der Münchner Innenstadt. Zentrumsnäher geht es nicht – und dennoch wohnen Sie hier erstaunlich ruhig.

Heißgeliebt und als attraktive Standortwahl von den Münchner Wohnungssuchenden hochgeschätzt wird dieses Stadtviertel voller verwinkelter kleiner Straßen und repräsentativer Altbauensembles, Kirchen und Klöster. Herausragende teilweise denkmalgeschützte Fassaden mit reichem Stuckdekor aus Renaissance, Barock und Rokoko bestimmen das exquisite Stadtbild. Aber auch trendige Geschäfte und charmante kulinarische Highlights erwecken unwiderstehliche Verlockungen. Denn hier rund um die Münchner Sehenswürdigkeiten spielt sich auch das kulinarische Leben der Stadt ab mit seinen zahlreichen charmanten Cafés und Restaurants.

Die hervorragende Infrastruktur dieser exponierten Lage unterstreicht die Attraktivität dieses Objektes in ganz besonderer Weise. Nur ein Katzensprung ist es über die Neuhauserstraße zum weltbekannten Marienplatz oder zum Stachus. Oder Sie flanieren zu den schönsten Plätzen der Stadt München wie zum beliebten Viktualienmarkt mit seinen Ständen voll frischer Waren aus allen Ländern oder zu den umliegenden Bistros, Biergärten und Feinkost-Geschäften und Konditoreien. Der Englische Garten, die berühmte Flaniermeile Leopoldstrasse und der Odeonsplatz sind zu Fuß oder bequem auf den Fahrradwegen zu erreichen. Ebenso befinden sich alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.