Traumwohnung in erster Seelage am Lago Maggiore zu verkaufen oder zu vermieten

Der Frühling  – la primavera – naht und damit der Duft der Magnolien! Che bella! Das Wasser glitzert und die ersten Boote flanieren wieder. Die Cabrios werden geöffnet, die Menschen träumen beim Capuccino in italienischen Straßencafès und genießen schon in luftiger Kleidung die ersten wärmenden Sonnenstrahlen.

Der Lago Maggiore ist einer der schönsten und von Deutschland aus schnell zu erreichenden oberitalienischen Seen. Der Großteil des Lago di Verbano, so der offizielle Name, gehört zu Italien, ein Teil zur Schweiz, dem herrlichen Tessin. Hier befindet sich diese wunderschöne sonnige Wohnung in erster Seelage in Ghiffa (Westufer) am romantischen Lago Maggiore. Sie ist langfristig zu vermieten oder auch zu verkaufen.

Es ist eine edle Maisonette, geschmackvoll möbliert, in bestem Zustand, ca. 100 Quadratmeter, Sonnenbalkon, Außengrill, Top-Seesicht, Sonne bis spätabends. 2 Bäder.

In der traditionsreichen Anlage oberhalb der geschichtsträchtigen Villa Troubetzkoy gibt es ausschließlich Eigentümer, daher sind Ruhe und Gepflegtheit garantiert. Eine Garage befindet sich direkt am Haus. Ebenso die Möglichkeit für Entsorgung der Wertstoffe. Ohne weite Wege. Für Hundebesitzer bietet der großzügige Park zudem wunderbare Spaziermöglichkeiten auf mehreren tausend Quadratmetern.

Die Verwaltung arbeitet sehr gewissenhaft und sieht stets auf größte Ordnung und Sauberkeit. Außerdem ist sie Deutsch sprachig. Dazu ferner: der Seezugang Villa Ada und bei Wunsch auch ein Bootsplatz inklusive Werft und Hafenmeister.

Das Appartement liegt ruhig und privat in der äußerst gepflegten Anlage „Villa Ada“ inmitten eines blühenden Parks, mit schönem Pool (ganzjährig beaufsichtigt durch Bademeister) und gepflegtem Tennisplatz.

Kaufpreis VB 475.000,- € oder Dauermiete monatlich VB 1.000,- plus NK. Keine Ferienwohnung. Mindestmietzeit 1 Jahr.

Nächste Orte mit schönen Einkaufs-, Restaurant- oder Kulturmöglichkeiten: z. B: Tessin (CH-Ascona; Locarno – ca. 25 km), Verbania (I) oder Stresa (I), 15 km. Herrliche borromäische Inseln liegen vor der Haustüre. Mailand 70 km, Zug oder Autobahnanbindung direkt.

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Mit herzlichen Grüßen,
Ihr Munich-Property-Team
Dr. Danica Krunic

*** Haftung: Die Objektangaben (technische Maße, Kaufkonditionen usw.) wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür haftet nicht der Objektanbieter. Maße sind am Objekt zu nehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. ***

Wir weisen abschließend darauf hin, daß dieses Angebot für den Käufer provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.) in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrags. Sollte es zu einer Vermietung kommen, ist das Angebot für den Mieter provisionspflichtig. Im Erfolgsfall werden wir eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% (inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.) in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages.